수익의 선순환 구조를 만들어라

백만장자는 순자산을 늘리는 데 집중하고

보통 사람은 월급을 올리는 데 집중한다.

 

"열심히가 아니라 영리하게 일하라"라는 말을 들어본 적이 있을 것이다. 순자산에 집중하는 것이야말로 영리하게 일하는 것이다. 월급을 받기 위해 일하는 것은 열심히 일하는 것에 가깝다.

백만장자가 경제적 자유를 얻은 이유는 순자산을 마련하기 위해서 열심히 노력했기 때문이다. 어느 수준까지 자산을 ㅆㅎ은 후에는 언제든 하고 핏은 일을 할 자유를 누릴 수 있다.

백만장자에게 순자산이란 (AMillionaire's Definition of Net Wroth)

순자산이란 자산에서 부채를 뺀 것을 말한다. 대다수의 사람들은 자신이 소유한 경제적 가치를 자산이라고 여긴다.

백만장자의 사고방식을 따르는 것이 현명하다고 생각한다. 이제부터 자산이란 "경제적 가치를 지니고 수동적 소득도 창출하는 것"으로 이해하길 바란다.

백만장자의 관점에서 수동적 소득을 발생시키지 않는 순 자산은 아무런 의미가 없다. 백만장자는 순자산을 높이는데, 즉 수동적 소득을 늘리는 데 집중한다.

 

월급을 받기 위해 열심히 일하는 것이 위험하고 그다지 현명하지 않다고 말하는 데는 두 가지 이유가 있다.

• 첫째 월급이 늘어나면 내야 할 세금도 늘어난다.
• 둘째 월급이 높아질수록 타인의 손에 자신의 삶을 맡기는 비중도 커진다.

백만장자는 자신의 재정 상황을 직접 통제한다. 보통 사람들은 자신의 재정을 타인의 손에 맡긴다. 직장인은 경제력이 타인의 의중에 달려 있는 만큼 한순간에 소득이 끊길 위험에 항시 노출되어 있다.

순자산을 늘리는 세 가지 열쇠(Three Keys for Increasing Your Net Worth)

백만장자 열쇠

월급을 받는 삶이 나쁘다거나 잘못되었다는 게 아니다. 다만 힘든 노동과 불확실한 미래에 대해 지적하는 것이다. 

수동적 소득을 발생시키는 자산을 구축하는 것은 결코 쉽지 않는 일이다. 오랜 시간 공부하며 새로운 지식을 충분히 쌓아야 하기 때문이다. 백만장자는 그저 열심히 일할 뿐 아니라 소득을 창출할 자산을 구하는 방법을 찾기 위해 열심히 공부했다. 수동적 소득이 발생하는 자산으로 순자산을 늘리는 것은 일종의 기술이고, 어떤 기술이든 능숙해지는 데는 시간이 걸린다.

 

순자산을 늘리려면 인내심, 지식, 지혜가 필요하다. 인내심을 가지고 경제와 자산에 대한 공부를 하며 지혜롭게 사고해야 한다. 지혜는 지식을 적용하는 능력이다. 수동적 소득과 순자산을 늘리는 법을 알고 있는 사람은 많지만 실제로 활용하는 이들은 많지 않다. 백만장자는 자산이 얻은 지식을 곧바로 활용한다. 또한 지식의 폭을 더욱 넓혀나간다. 보통 사람들은 있는지조차 모르는 지식과 투자 정보를 백만장자는 알고 있다.

인내심, 지식, 지혜가 순자산을 늘리는 열괴다.

소규모 비즈니스를 시작하라(Start a Small Business)

나는 누구나 작은 사업체 하나는 운영해야 한다고 생각한다. 현재 하는 일을 유지하면서 파트타임으로나마 비즈니스를 시작해 보라는 것이다.

한 가지 방법은 네트워킹 마케팅이다. 자신만의 비즈니스를 하기에는 직접 판매 혹은 네트워크 세일즈가 좋은 시작점이 될 수 있다. 위험성이 낮은 반면 큰 보상을 기대할 수 있는 사업 분야다. 게다가 검증된 시스템이 갖춰져 있어 소속 사업자에게 꾸준히 지원해 줄 수 있다. 1인 사업이지만 오롯이 혼자 싸워서 버텨야 하는 구조가 아니다.

네트워크 마케팅 일을 고려하고 있다면 다음 세 가지 사항을 명심하길 바란다. 

1. 자신이 판매할 상품과 서비스에 대한 믿음이 있어야 한다.
2. 앞으로 만나게 될 고객을 편하게 대할 준비가 되어 있어야 한다.
3. 어떤 식으로든 자선 활동을 하는 기업을 선택하는 것이 좋다.

내 경험에 비춰 말하건대 생활비 일체를 감당할 수 있을 만큼 수동적 소득을 발생 키기는 자산을 구축하기 전까지는 월 지출 비슷한 수준으로 유지하는 것이 현명하다.

 

백만장자에게는 한 가지 놀라운 지혜가 있다. 보통 사람들은 수입을 빚을 갚는 데 쓰지만 백만장자는 수입을 자산에 투자한다. 수동적 소득을 창출하는 자산에 투자하는 것이 바로 부를 축적하는 방법이다.

세금을 줄이고 싶은가? 그렇다면 소규모 사업을 시작하라. 사업체를 통해 세금 감면을 노릴 수 있을 뿐 아니라 잘 운용한다면 시간을 그다지 쏟지 않아도 되는 하나의 자산으로 키울 수 있다.

 

백만장자에게 자산이란 경제적 가치뿐만 아니라 수동적 소득을 발행시키다는 조건도 충족해야 한다는 것을 다시 한번 명심하길 바란다. 또한 수동적이란 당신이 아무것도 하지 않아도 된다는 뜻이 아니라 아주 약간의 관리만으로도 소득이 발생한다는 개념이라는 것도 반드시 기억하길 바란다.

백만장자는 수입이 늘면 지출을 늘리지 않고 투자를 늘린다.

지혜 공부

안정적인 투자라는 환상에서 벗어나라 (There Is NoSuch Thing as a Risk Free Investment)

개인적인 경험으로는 부동산이야말로 가장 안전하고  좋은 투자처, 충분한 지식을 갖춘 후 뛰어들기를 조언한다. 이와 대조적으로 주식에만 투자하는 사람들도 있다. 주식은 수동적 소득을 얻는 훌륭한 창구가 될 수 있다. 물론 충분한 지식이 없다면 주식 역시 상당히 위험하다.

 

1인 기업, 부동산, 주식 모두 나름의 위험이 있다. 그러나 관련 지식이 늘어날수록 위험 또한 크게 낮아진다. 다시 한번 강조하지만 위험이 곧 기회이고 지식은 앞날을 밝혀줄 빛이다.

보통 사람들에게 재정적 안정이란 저축을 의미한다. 하지만 백만장자의 생각은 다르다. 백만장자는 돈을 저축하지 않는다. 다만 꾸준히 황금알을 낳는 거위를 여러 마리 갖고 있을 뿐이다.

대부분의 사람들은 순자산을 살필 생각조차 하지 않는다.

수동적 소득을 내는 자산을 통해 순자산을 늘리려 노력한다면 완벽한 경제적 자유를 누릴 순간이 찾아올 것이다.

 

 

출처 : 신솔잎 옮김 (키스 캐머런스 미스 지음) , 더 리치, 비즈니스북스, p196 ~ p217